【洛阳1-2月榜单发布】房企排名波动较小，市场表现值得期待！

受农历新年影响，部分售楼部发声力度减弱，在此影响下，2月洛阳市主城区商品住宅成交面积约为14.92万㎡，环比1月下降约40.38%，成交价格约8205元/㎡，成交价环比下降约21.66%，洛阳市整体成交量价相较1月下降明显。

由于2020年2月处于疫情管控期间，市场接近停滞，虽同比涨幅明显，但不足以反映整体市场走势。预计3月春节影响结束后，受年初传统小阳春的影响，整体市场情况将有一定涨幅。

榜单提要

本次克而瑞河南发布的2021年1-2月房企洛阳销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2021年1-2月房企销售排行榜：

和昌集团（约4.93亿元），旭辉集团（约3.48亿元），碧桂园（约2.95亿元）摘得权益金额榜单前三名。

和昌集团（约5.70万㎡），旭辉集团（约3.33万㎡），佳兆业（约2.72万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

洛阳2021年2月商品住宅项目销量榜：

旭辉朗瑞中央公园（约1.51亿元），正弘悦府（约0.84亿元），华耀城佳兆业凤鸣水岸（约0.74亿元）摘得销售金额榜单前三名。

旭辉朗瑞中央公园（约1.50万㎡），正弘悦府（约1.01万㎡），华耀城佳兆业凤鸣水岸（约0.95万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜

单

说

明

1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业;

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，按权益份额计算的总销量；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市西工区、洛龙区、瀍河区、伊滨区、高新技术开发区、经济开发区、老城区、涧西区、吉利区；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年2月28日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

 2021年1-2月 

洛阳房地产企业金额榜

 2021年1-2月 

洛阳房地产企业面积榜

 2021年2月 

洛阳商品住宅项目金额榜

 2021年2月 

洛阳商品住宅项目面积榜

榜单解读

从克而瑞发布洛阳主城区1-2月排行榜来看，因2月份农历新年影响，上榜企业排名相较1月，变动幅度不大。

和昌集团依靠和昌中央城邦大盘项目1月的出色表现，蝉联榜单头名，而依靠正商城2月的发力，正商成功跻身企业及项目榜前十。

伊滨区作为新区规划，受第14届省运会的利好影响，区域发展速度较快，未来可期。在此前提下，区域内三个在售主力项目旭辉朗瑞中央公园、正弘悦府、华耀城佳兆业凤鸣水岸2月份成交情况较好，登顶项目排行榜前三。

随着中梁百悦府、建业伊水东望等潜在项目陆续入市，区域市场热度将进一步提升，市场表现值得期待。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年1-2月洛阳房地产企业权益金额榜”“2021年1-2月洛阳房地产企业销售面积榜”“2021年2月洛阳商品住宅项目销售金额榜”“2021年2月洛阳商品住宅项目销售面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2021年1-2月洛阳房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-2月洛阳房地产企业权益金额榜、2021年1-2月洛阳房地产企业销售面积榜、2021年2月洛阳商品住宅项目销售金额榜、2021年2月洛阳商品住宅项目销售面积榜”，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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